Kuidas investeerida kinnisvarasse ilma suurte säästudeta: mida arutasid eluaseme- ja investeerimismessi osalejad

17. oktoobril Vilniuses hotellis „Radisson Blu Hotel Lietuva“ toimunud eluaseme- ja investeerimismessil ei räägitud ainult eluasemehindadest, pakkumisest ja väljavaadetest. Palju tähelepanu pälvisid ka investeerimisvõimalused: kuidas investeerida kinnisvarasse ilma suurte säästudeta ja mida on oluline enne otsuse tegemist hinnata. Neid teemasid käsitles üritusel ühisrahastusplatvormi PROFITUS turundusjuht Miglė Juškevičiūtė.

Leedu Kinnisvaraarenduse Assotsiatsiooni (LNTPA) korraldatav eluasememess on juba aastaid toonud kokku kodu otsivad inimesed ja kinnisvaraturu esindajad. Tänavu said külastajad tutvuda uute elamuprojektidega, konsulteerida spetsialistidega ja kuulata ekspertide hinnanguid turu väljavaadetele.

„Neil, kes kaaluvad täna kodu ostmist, tekib palju küsimusi – alates hinnast ja taskukohasusest kuni selleni, kuidas pakkumine muutub ja mida võib lähiaastatel oodata. Mõned kaaluvad, kas praegu on õige aeg osta, teised otsivad kodu, mis vastaks mitte ainult tänastele vajadustele, vaid oleks hea valik ka pikemas perspektiivis. Messil käsitlesime neid teemasid eri vaatenurkadest. Sama palju tähelepanu pöörasime ka kinnisvarasse investeerimisele, sest siin on oluline mõista mitte ainult võimalikku tootlust, vaid ka riske,“ ütleb LNTPA president Mindaugas Statulevičius.

Kinnisvarasse investeerimine ilma kodu ostmata – võimalik missioon

Ettekandes „Ülevaade Leedu ühisrahastusest“ rääkis PROFITUS turundusjuht Miglė Juškevičiūtė ühisrahastuse arengust Leedus ja sellest, kuidas investorite valikud muutuvad.

„Kinnisvarasse investeerimiseks ei pea omama kümneid tuhandeid eurosid ega ise kodu ostma – ühisrahastus võimaldab investeerida kinnisvaraprojektidesse ka väiksemate summadega. Kuid ainuüksi võimalus alustada väikese summaga ei anna turust tervikpilti. Meie andmetel on viimase aasta jooksul ainuüksi eraisikutest VIP-investorite kapital PROFITUS platvormil kasvanud enam kui kolm korda ning investeerivate ettevõtete kapital peaaegu seitse korda. Ühisrahastuse valivad üha sagedamini mitte ainult alustavad investorid, vaid ka suuremaid summasid haldavad investorid,“ ütleb M. Juškevičiūtė.

Esimestest sammudest riskideni

Investeerimise praktilist poolt – esimestest sammudest kuni kinnisvaraprojektide valiku ja võimalike riskideni – käsitles M. Juškevičiūtė koos „Swedbanki“ esindaja Eglė Istratovėga arutelus „Kuidas alustada investeerimist ilma suurte summadeta? Ühisrahastus – vastus leedulasele“.

Nagu iga investeeringuga, kaasnevad ka ühisrahastusega riskid: investeeritud kapital ja tootlus ei ole garanteeritud. Seetõttu on enne otsuse tegemist oluline hinnata projekti tagatisi, investeeringu kestust ja oma rahalisi võimalusi.

Artikli link siin.