Kuigi Leedus arvatakse sageli, et kinnisvara Vilniuses on Baltikumi kalleim, hoiab tegelikult liidripositsiooni Tallinn: ruutmeetri keskmine hind koos lõppviimistlusega ulatub Eesti pealinnas peaaegu 5 000 euroni. Viimaste aastate dünaamika näitab aga, et investorite tähelepanu liigub kiiresti naaberturgudele.

Saates „Verslo tribūna“ jagavad oma tähelepanekuid ühisrahastusplatvormi „Profitus“ investorisuhete juht Aurimas Satkūnas ja äriarenduse juht Arnoldas Antanavičius – naaberriikide turgude ning nende suundade kohta, mille abil tasub portfelli täna mitmekesistada.

Läti kinnisvaraturg, mis langes 2022. aastal Vene kapitali taandumise tõttu sügavasse mõõnaperioodi, näitab nüüd selgeid taastumismärke: Riias on näha kahekohalist kasvu ja suurenevaid müügimahte. Eestis seevastu tuntakse suurt vajadust odavama ja keskmise hinnaklassi elamispinna järele, sest suur osa arendusest oli koondunud luksussegmendile.

„Investeerides kinnisvarasse Lätis ja Eestis pakutakse analoogse riski ja sarnaste parameetrite korral peaaegu alati kõrgemat intressi,“ selgitab A. Antanavičius Leedu investoritele, kes mitmekesistavad oma investeeringuid väljaspool Leedut, pakutavaid stiimuleid ja lisahüvesid.

A. Satkūnas sõnul meelitab Riiat ümbritsev potentsiaal paljusid arendajaid: „Ruutmeetri hind on Vilniusega võrreldes tõesti madal, samas kui väljavaated ja üüritase on märksa kõrgem.“

Alternatiivne rahastus annab võimaluse investeerida suuremahulistesse äri- ja elamuprojektidesse nii Balti riikides kui ka Hispaanias, kaasates ka institutsionaalseid investoreid. Eksperdid rõhutavad, et praegune periood on suurepärane võimalus investoritele „tootluse boonustega fikseerimiseks“.

Projektide ja võimaluste kohta Balti riikides ja Hispaanias ning selle kohta, millistesse segmentidesse tasub praegu kõige enam investeerida, saate rohkem teada „Verslo tribūna“ vestlusest „Profitus“ ekspertidega A. Satkūnas ja A. Antanavičius. Kuulake siit:
https://manopinigai.vz.lt/investavimas/premijos-investuojantiems-uz-lietuvos-rib/