Liberty Home on saavutanud olulise verstaposti, ületades 100 miljoni euro väärtuses müüdud kinnisvara ning viies lõpule enam kui 900 kinnisvaratehingut. Selle kasvu tähistamiseks teatas Valencias tegutsev ettevõte oma uue Uusarenduste ja Kinnisvaraarenduse Osakonna loomisest, mille eesmärk on edendada uusi elamuarendusi ning suurendada eluasemete pakkumist Valencia provintsis.

Uue osakonna strateegilisteks partneriteks on PROFITUS, NŌ Architects, Guerola Infraestructuras ja Delta Asesores, moodustades tervikliku koostöömudeli, mis ühendab arhitektuuri, linnaplaneerimise, rahastamise, ehituse, õigus- ja maksunõustamise ning elamuarenduste turunduse.

Liberty Home ületas 100 miljoni euro väärtuses müüdud kinnisvara piiri

Ettevõte on kindlustanud oma positsiooni Valencia kinnisvaraturul tänu ärimudelile, mis keskendub kinnisvaravahendusele, strateegilisele turundusele ning võimaluste loomisele maaomanikele, ostjatele, arendajatele ja investoritele, omamata seejuures oma kinnisvaraportfelli.

Kasv on saavutatud rahvusvahelise Century 21 võrgustiku partnerina, ühendades ülemaailmselt tuntud kaubamärgi tugevuse ettevõtte enda juhtimismudeliga, mis on spetsiaalselt kohandatud Valencia autonoomse piirkonna kinnisvaraturule.

„100 miljoni euro väärtuses müüdud kinnisvara piiri ületamine tähendab palju enamat kui lihtsalt muljetavaldavat numbrit. See kinnitab, et turg vajab professionaalset nõustamist, võimekust struktureerida keerukaid tehinguid ning meeskondi, kes suudavad kliente ja investoreid toetada iga projekti edukalt lõpuleviimiseni. Meie järgmine samm on anda aktiivne panus sellise elamufondi loomisse, mida Valencia täna vajab.“

Uute elamute nappus soodustab kinnisvaraarendust Valencias

Uue osakonna loomine on vastus ühele Valencia kinnisvaraturu suurimale väljakutsele – uute elamute puudusele.

Elamispindade nõudlus kasvab jätkuvalt tänu rahvastiku suurenemisele, uute elanike saabumisele ning nii kohalike kui ka rahvusvaheliste investorite kasvavale huvile. Samal ajal on eluasemete pakkumine endiselt ebapiisav, mistõttu on vaja kiirendada arendusmaa kasutuselevõttu ja uute elamuprojektide elluviimist.

Uus osakond, mis keskendub uusarendustele ja elamuprojektidele

Uus Uusarenduste ja Kinnisvaraarenduse Osakond loodi eesmärgiga muuta maa arendusvõimalused elujõulisteks elamuprojektideks.

Esialgu tegutseb osakond järgmistes piirkondades:

Valencia linn

Camp de Túria

L'Horta

Ribera Alta

Ribera Baixa

Valencia provintsi peamised elamuarenduse kasvukoridorid

Osakonna missioon on toetada maaomanikke, arendajaid, family office'e, varahaldureid ja investoreid kogu arendusprotsessi vältel – alates võimaluste leidmisest kuni elamuprojektide lõpliku turustamiseni.

Strateegiliste partnerite ökosüsteem elamuarenduste edendamiseks

Uue osakonna üks olulisemaid eeliseid on erinevate valdkondade spetsialistide ühendamine, mis katab kogu kinnisvaraarenduse protsessi.

Arhitektuur ja linnaplaneerimine

Liberty Home'i strateegiliseks partneriks on saanud NŌ Architects – Valencias tegutsev arhitektuuribüroo, mille asutasid Pedro Terrades ja Rafael Martínez ning mis on spetsialiseerunud arhitektuurile, linnaplaneerimisele ja kinnisvaraarendusele.

Nende töö hõlmab:

linnaplaneerimise teostatavusuuringuid;

hoonestusvõimaluste analüüsi;

arhitektuurset projekteerimist;

elamuprojekti optimeerimist;

tehnilist koordineerimist;

haldusmenetluste ja lubade korraldamist.

Spetsialiseeritud rahastamine

Finantsvaldkonnas teeb ettevõte koostööd PROFITUSega, mis on kinnisvaraprojektide alternatiivsele rahastamisele spetsialiseerunud platvorm. PROFITUS aitab tagada ligipääsu kapitalile just nendes projektietappides, kus traditsiooniline pangafinantseerimine on kõige piiratum.

Ehitus

Elamuprojektide ehitamisel teeb Liberty Home koostööd ettevõttega Guerola Infraestructuras, mis on Valencias tegutsev ehitusettevõte ja spetsialiseerunud hoonete ehitamisele ning industrialiseeritud ehituslahendustele. Koostöö eesmärk on lühendada ehitusaegu ja parandada projektide tõhusust.

Õigus-, maksu- ja ettevõtlusnõustamine

Õigusliku poole eest vastutab Delta Asesores, mis pakub ettevõtetele ja korporatiivsetele tehingutele õigus-, maksu-, äriõigus- ja varahaldusnõustamist.

Nende osalemine tagab tehingute struktureerimisel, due diligence'i protsessides ja maksude planeerimisel suurema õiguskindluse.

Terviklik lahendus kogu kinnisvaraarenduse protsessiks

Uus osakond võimaldab koordineerida kõiki elamuarenduse etappe ühe kontaktisiku kaudu.

Võimaluste leidmine

maa otsimine;

off-market kinnisvaraobjektid;

investeeringute analüüs.

Teostatavusuuringud

linnaplaneerimise analüüsid;

tehnilised analüüsid;

arhitektuursed analüüsid;

ärilised analüüsid.

Projekti arendamine

arhitektuurne projekteerimine;

õigusliku struktuuri loomine;

rahastamine;

linnaplaneerimise juhtimine;

tehniline koordineerimine.

Ehitus ja turustamine

ehitustööd;

müügi- ja turundusstrateegia;

eelmüük;

terviklik turundus ja müük;

koordineerimine kuni projekti lõpliku üleandmiseni.

Panus suurema eluasemete pakkumise loomisesse Valencias

Pärast seda, kui Liberty Home ületas 100 miljoni euro väärtuses müüdud kinnisvara piiri ja viis lõpule enam kui 900 kinnisvaratehingut, usub ettevõte, et sektori tulevik seisneb maaomanike, arhitektide, arendajate, finantsasutuste, ehitusettevõtete, spetsialiseerunud nõustajate ja müügipartnerite ühendamises üheks terviklikuks ökosüsteemiks.

Marcos García sõnul:

„Valencia ei vaja üksnes rohkem müüdud kodusid – Valencia vajab rohkem uusi kodusid. Selle saavutamiseks peame ühendama maa, arhitektuuri, rahastamise, õiguskindluse, ehituse ja turunduse ühte ökosüsteemi. Just sellist rolli soovime lähiaastatel täita – saada strateegiliseks partneriks, kes edendab kinnisvaraarendust kogu Valencia provintsis.“

Selle uue arenguetapiga soovib Liberty Home saada strateegiliseks partneriks maaomanikele, kinnisvaraarendajatele ja investoritele, aidates suurendada eluasemete pakkumist ning toetades tõhusamat ja jätkusuutlikumat linnaruumi arengut Valencia provintsis.

Liberty Home'ist

Liberty Home on Valencias asuv kinnisvaraettevõte, mis on spetsialiseerunud kinnisvaravahendusele, uusarenduste turustamisele, kinnisvarainvesteeringutele ning keerukate kinnisvaratehingute struktureerimisele. Rahvusvahelise Century 21 võrgustiku partnerina ühendab ettevõte ülemaailmselt tuntud kaubamärgi tugevuse oma juhtimismudeliga, mis keskendub innovatsioonile ja spetsialiseerumisele. Liberty Home on tänaseks müünud kinnisvara enam kui 100 miljoni euro väärtuses ning viinud lõpule üle 900 kinnisvaratehingu, kinnistades oma positsiooni ühe aktiivseima sõltumatu kinnisvaraettevõttena Valencia provintsis.